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杭州代办工资流水公司房屋办抵押贷款的流程

2020-06-14 11:56:00 阅读次数:187

  房屋抵押贷款的流程和额度分别是什么?房屋抵押贷款由于额度高、贷款利率相对较低,不少人在贷款时选择房屋抵押贷款,那么,所谓“额度高、贷款利率”究竟是怎么个情况呢?下面介绍房屋贷款的流程和额度。
  房屋抵押贷款的额度:
  房屋贷款还要看房子的类型,一般贷款产品住房类的能申请贷款评估值的80%,商铺和写字楼一般可达70%,厂房之类的可达60%。当然,申请房屋证贷款要满足贷款条件并提供贷款所需资料,诸如借款者身份证、户口、婚姻状况、收入等证明。
  房屋抵押贷款的流程:
  1、现房抵押贷款:第一,借贷者向贷款机构提出申请贷款,并提供相关资料;第二,贷款机构会对借款者房屋进行评估,并审核借款者所提供的资料;第三,借款者提交并签订房屋抵押合同;第四,借款者与贷款机构签订贷款合同;第五,贷款机构审核经由之后,发放贷款;第六,借款者还清贷款,并取消房屋证抵押,拿回房屋证。
  2、期房抵押贷款:借贷者首先要凭借购房合同以及房款交付收据证明,夫妻身份证、结婚证等证件,能到贷款机构签订贷款合同,贷款机构审核经由之后发放贷款。之后把房屋证交给贷款机构,直到借款者还完贷款后拿回房屋证。
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