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杭州办理银行流水公司抵押贷款银行利率较低

更新时间:10-20 阅读次数:291

  银行的业务从存储发展到现在的贷款按揭,越来越多得业务范围渗透到了我们的日常生活工作中,买房买车创业贷款周转很多地方都能用到,不过当您需要接触到这些的时候,知道银行的房屋贷款是怎么计算的吗,建行的利率是多少,哪家银行比较低呢?今天小编就来教教您。
  建行房屋贷款利率是多少在建行办理房屋贷款的利率也是要分办理贷款的方式的,主要由以下几种方式,这里为您举例说明两种方式的计算,供您参考。
  例如一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:
  该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%,按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下:
  1、等额本金法:
  计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算:首月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477833.33 元。
  2、等额本息法:
  计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]式中n表示贷款月数,n表示n次方,如240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。
  房子抵押贷款哪家银行利率低现在基准利率是6.15,一般银行就是上浮20-30.1. 额度与年限:可办理房屋总值7成额度,年限最长30年;各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。
  如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。不过,不管银行的实际利率如何执行,房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。
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