有一些借款人的房屋正处于抵押的状态，那么这类房屋还能够再次向银行申请贷款吗？抵押中的房屋还能够正常进行买卖吗？下面就来为大家详细解答一下。
房屋抵押贷款中还能再贷款吗？
目前只有一小部分银行接收房屋二次抵押贷款，并且申请到的贷款额度并不高，其贷款额度主要取决于房产证的价格评估，一般低于市场价格。一般情况下，房产的评估价格会受到房产证的使用时间、房产证市值、变现能力等多个因素的影响。
银行根据房产类型不同，最终可申请到的贷款成数也会受到影响，一般情况下，个人商品住宅抵押的成数可以达到70%，而且这楼商铺的抵押贷款的成数只有50%。
抵押贷款中的房屋可以买卖吗？
1.正处于抵押中的房产是可以进行买卖的，不过出售方必须是产权人。
2.在房产进行出售的时候，一定要告知买方房屋的真实情况，房产正处于抵押中，不能够进行任何的期满。
3.购房者在购买抵押的房屋时，除了要认真的阅读房产的买卖合同之外，也要查看房屋的产权是否有房产纠纷或者是债务纠纷等。
以上就是向大家分享的房屋抵押贷款的相关问题，希望分享的这些内容，可以给大家提供一些帮助。
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