民房卖合同范本

卖合同范本第一篇

人（甲方）：

人（乙方）：__________

_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人下面内容均称简称甲方买受人（乙方）：______（下面内容简称乙方）身份证号码：

乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

条、房屋的基本情况：甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。

条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

条、付款时刻和方式乙方于—年–月–日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。

条甲方承诺及权利和义务

甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的难题，如果甲方出售的房屋存在质量难题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属难题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

条房屋及土地过户

本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

双方约定今后民族政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并

理预告登记手续，当日因其他合理的缘故不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个职业日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。

条特别约定

房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁经过中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

房产再次买卖：

本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

房产收回：由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任什么时候间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

条违约责任

乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。

甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。

甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的五零%支付违约金。

其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。

一条保证人责任：

双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

二条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》

三条、合同主体

甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

乙方____________，代表人是____________。

四条、本合同经民族公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_二零xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。

六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的制度签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约经过中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。

七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。

（签字）：乙方（签字）：

证号码：身份证号码：

日年月日

卖合同范本第二篇

（卖方）：

（买方）：

乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款：

甲方自愿将坐落在__市__路__号__幢楼单元__室（建筑面积___平方米，产权证号：__________，土地使用证号：__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图）。

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元；即人民币（小写）_____元。

乙方在签订本合同时，支付定金大写_____元，即人民币小写_____元。

乙方支付定金之日起于内，向甲方支付所有购房款（定金从中扣除）。

甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。

办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担。

乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。

甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。

本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期三零日按二倍房屋购买定金返还违约金（含已交付的定金），同时合同自行终止；乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期三零日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。

交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地面和墙壁及不适移动的物件，并将设施等让与乙方（含在房屋价格内）。

，本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

（卖方）：

证号：

：

卖合同范本第三篇

房屋（下面内容简称该房屋）坐落于；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；房屋所有权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。

屋附属的设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一并转让。

卖合同范本第四篇

人：________(下面内容简称甲方)

人：________(下面内容简称乙方)

乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

房屋价款由乙方在本合同签订之日起日内一次性付清。

甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

本合同签订生效后日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由方负担。

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价的总额三‰计算违约金给付乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日三‰计算的违约金给付甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。

甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于一个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

、本合同一式四份，甲乙方各执二份，自双方签字之日起生效。

：

：

：

卖合同范本第五篇

方：__________

：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

代理人：__________国籍：__________电话：__________

：__________邮政编码：__________

方：__________(本人)(法定代表人)

：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

代理人：__________国籍：__________电话：__________

：__________邮政编码：__________

条房屋的基本情况

方房屋(下面内容简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;

屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。

条房屋面积的独特约定

同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

测面积或原产权证上标明的面积(下面内容简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下面内容简称实际面积)为准。

屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

条土地使用权性质。

屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

条价格

总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

条付款方式

方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

条交付期限

方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

条买受方逾期付款的违约责任

方如未按本合同第四条规定的时刻付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。

合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。

，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

条出卖方逾期交付房屋的违约责任

力不可抗拒的天然灾害等独特情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;

__________个月起，月利息则按__________利率计算。

超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。二、出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

条产权登记的约定

受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

方(签章)：出卖方代理人(签章)：______年______月______日

方(签章)：买受方代理人(签章)：______年______月______日

卖合同范本第六篇

（卖方）：

（买方）：

乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下面内容合同条款：

甲方自愿将坐落在县栋单元_____号（建筑面积_____平方米，产权证号：丘（地）号________号房产出卖给乙方。

双方议定上述房产及附属建筑物总价款为____人民币大写玖万伍仟元：即人民币（小写）九五零零零元。

乙方将所有购房款在过户手续办理完毕后一次付清给甲方，乙方先预付定金三零零零元，如甲方违约愿付双倍违约金。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的房屋所有权证。

办理房屋转户、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由甲方承担。

甲方应在乙方付清购房款后随即将该房屋所有权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费等。

交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不宜移动的物件，并将设施等让与乙方（含在房屋价格内）。

本合同一式三份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

（公章）：_________乙方（公章）：_________

代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日_________年____月____日

卖合同范本第七篇

：________________________________

证号码：__________________________

：_______________________________

：________________________________

证号码：__________________________

：________________________________

：________________________________

：________________________________

方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

trong>一、买卖标的

双方经协商须下面内容列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______。

trong>二、成交价格

屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，______拾______万______仟______佰______拾______元整。

trong>三、付款方式

性付款

_____元须在签本合约之同时付清作为认购金；

_____元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；

_____元须于买卖完成时由买方付清作为楼价余款。

付款

_____元须在签本合约之同时付清作为认购金；

_____元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；

_____元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

付款

_____元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。

_____元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；

_____元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

trong>四、税费承担及交割

完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。

业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

物业交易完成之日，卖方须付清一切有关该物业之杂费，并即时迁出该房户口。

trong>五、佣金及赔偿

经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。

trong>六、违约责任

须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。

方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。

在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约其中一个方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。

本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款______%的违约金。

trong>七、其它

方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。

取代任何过往之三方在谈判中的声称、领会、承诺与及协议。

约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。

：______________________卖方：______________________经纪方：____________________

______年_______月_______日________年_______月_______日________年_______月_______日

到上述买方规定之定金人民币______________________元。

：_______年_______月_______日于_____________签署

卖合同范本第八篇

方（下面内容简称甲方）：_______________

方（下面内容简称乙方）：_______________

《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。

座落

结构：

面积：

面积

情况：独厨、独厕、阳台、地区类别

甲方同意乙方按下面内容第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元／平方米购买。

以经评估的成本价______元／平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣___元／年，夫妇双方合计工龄________年，现住房折扣______）。

以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。

以所购房所在地区类别成本价的二五%购买。

乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%，计______元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

服从该房所在住宅区的售后物业管理。

甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

其他

本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时刻交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

：_________（签章）乙方：________（签字）

代表人：___（签章）代理人：______（签字）

______年____月____日________年____月____日

卖合同范本第九篇

：(简称甲方)_______________

证号码：_____________________________

：(简称乙方)_______________

证号码：______________________________

《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。

条房屋情况

房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：__________万元整)。本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建设完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。

条违约及责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方无独特家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有;若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

乙方如未按本合同规定的时刻付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按__计算。逾期超过__一五__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。

甲方除人力不可抗拒的天然灾害等独特情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按___计算。逾期超过__一五__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。

条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。

条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

条双方约定的其他事项：

(公章)：_________

(公章)：_________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

：

卖合同范本第一零篇

：（下面内容简称甲方）

址：

证号：

：（下面内容简称乙方）

址：

证号：

位于开阳县城关镇六块碑建有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘安宁界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘安宁界，房屋建筑面积约九零平方米，经甲乙双方友好协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。现就相关事宜达成下面内容个人房屋转让合同条款。

条

甲方还未取得民族正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。

乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。

该房屋有人行通道，乙方不能干涉。

甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。

该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但所有权属乙方。

条房屋售价

同意上述房屋售价总价款全计人民币元（大写：陆万零捌佰元整）。

条付款方式

同甲乙双方签字，款已付清。

条个人房屋转让合同的违约责任

双方合同签定后，不许悔约（如有悔约，由悔约方按该房屋总价的三零%支付另一方违约金）。

条本合同自签字之日起生效，具有法律效益。

条如有拆迁，补偿金属乙方所得。

条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（签字）：

权利共有人签字：

（签字）：

权利共有人签字：

签字时在场人签字：

签定时刻：______年____月____日

卖合同范本第一一篇

时光：

地点：

：____________

：____________

双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员。

房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。

在房屋交付给乙方前，甲方保证：

本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款三零%的违约金。

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价格、合理的增值价格以及应当缴付的相关税费。

房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘故除外。

在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘故造成无法办理过户的，与甲方无关。

该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘故侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款一零零%的违约金。

、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当开头来说请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

(签字捺印)：身份证号：

(签字捺印)：身份证号：

人(签字捺印)：身份证号：

人(签字捺印)：身份证号：

人声明

人声明如下：

见证人与甲乙双方同为群众组织成员;

见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的诚恳意思表示;

本合同在二零一一年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

人(签字捺印)：

(签字捺印)：

(签字捺印)：

一年月日

证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

卖合同范本第一二篇

甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

）解除合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

）甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

卖合同范本第一三篇

方：__________

：__________

：__________

证：__________

：__________

编码：__________

代理人：__________

：__________

：__________

：__________

编码：__________

方：__________

：__________

：__________

证：__________

：__________

编码：__________

卖合同范本第一四篇

：(下面内容简称甲方)，身份证号：

：(下面内容简称乙方)，身份证号：

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买私有住房，达成如下协议：

条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为一零零平方米，房屋为三屋楼，一楼为四个门面，二、三楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为七零零平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥一一零零零零零);

条付款方式：

合同之日一次性付清;

条特别约定：一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖经过中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续难题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如民族征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

(签印)：____________

(职业单位)：

卖合同范本第一五篇

人(甲方):

证号码:

人(乙方):

证号码:

乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。含储藏室号平方米，共计元(小写)。

合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元(小写)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。

本合同签订后，甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

违约责任

乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分其中一个计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

如果甲方出售的房屋存在质量难题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘故导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

如因规划部门、设计部门的缘故导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。

其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

(公章)：_________

(公章)：_________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_______年____月____日

卖合同范本第一六篇

条房屋的基本情况。

房屋（下面内容简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______。

条房屋面积的独特约定。

同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（下面内容简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下面内容简称实际面积）为准。

屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______％）时，房价款保持不变。

面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％（包括±____％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

______________________________________________________________。

条土地使用权性质。

屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

条价格。

总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

条付款方式。

应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

条交付期限。

应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

条乙方逾期