各位读者，今天我们来聊聊建筑中的架空层。架空层，这个看似普通的建筑概念，其实蕴含着丰富的功能和设计聪明。它不仅增加了建筑的功能性，如停车、绿化，还能提升建筑的美观和实用性。从古至今，架空层的设计始终是建筑师们关注的焦点。希望通过这篇文章小编将，大家能对架空层有更深入的了解。

架空层的定义与功能

在建筑学的领域中，架空层一个独特的概念，它指的是建筑物底层或较高楼层中，专门设计用于公共活动、停车和绿化等功能的空间，这种空间在许多现代建筑中尤为常见，如学校教学楼、住宅底层，以及一些超高层或高层住宅的深基坑和坡地吊脚架空层。

架空层的结构特点

架空层的结构设计独具匠心，它通常通过将一楼设计为敞开架空的形式，仅保留必要的柱子支撑，而没有四周围护，这种设计既保证了空间的通透性，又满足了功能需求，架空层主要分为两种类型：一种是半地下室的，这类空间不算入公摊面积；另一种是地上的，地上的架空层又可以分为大于2米、3米下面内容的不同高度，在之前的规划中，这类空间一般不计入层次和容积率，也不算公摊面积。

架空层建筑面积的计算规范

随着《GB/T50353-2013》规范的颁布，架空层建筑面积的计算难题得到了明确的解答，根据该规范，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积，结构层高在20米及以上的应计算全面积；结构层高在20米下面内容的应计算1/2面积，这样的规定使得架空层的建筑面积计算与其他建筑物的计算方式保持一致。

架空层的建筑历史与文化

架空层的概念并非现代建筑独有，它在中国历史悠久的建筑传统中早已存在，古代建筑中的“台基”就是一种架空层的体现，这些架空层不仅为建筑增添了审美，还满足了实用功能，如通风、采光和排水等。

架空层未设计利用时的处理

若架空层未设计利用，则不计入建筑总面积，架空层是指未填充土石方，由柱子支撑而形成的建筑空间，常见于基础深厚的建筑或坡地建筑中，架空层小编认为一个建筑术语，指的是建筑物中由柱子架空的那一层，架空层的设计和利用，体现了建筑师的聪明和对环境、功能的深刻领会。

架空层建筑面积的计算技巧

地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算，用深基础做地下架空层加以利用，层高超2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积，穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度怎样，均按一层计算建筑面积。

建筑架空层算不算面积？

法律分析与操作

在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和技巧是：单层建筑物不论其高度怎样，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积，对于米以上的架空层，四周通透，没有围护，不计算建筑面积，但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等，要算建筑面积。

架空层面积计入建筑总面积的条件

若架空层设有围护结构并设计利用，则其面积应计入建筑总面积，若架空层设有围护结构但未充分利用，其面积应按比例半计入建筑总面积，若架空层未设计利用，则不计入建筑总面积，架空层是指未填充土石方，由柱子支撑而形成的建筑空间，常见于基础深厚的建筑或坡地建筑中。

架空层面积计入建筑面积的必要性

建筑架空层被计入建筑面积，架空层通常在建筑设计阶段已被规划，用于通风、采光和绿化等，架空层作为建筑物的一部分，其面积通常计入建筑面积，架空层的设计形式有助于提升建筑物的功能性，如增加绿化和公共空间，不同地区和建筑类型可能会有不同的架空层面积计算技巧。

架空层算不算建筑面积

架空层面积计算的独特情况

米以上的架空层，四周通透，没有围护，不计算建筑面积，但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等，要算建筑面积，据了解，要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件：第一种是这部分面积是经过规划批准的；第二种是这部分面积需要计算容积率和建筑面积。

架空层面积计算的法律依据

法律分析：不算，在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和技巧是：单层建筑物不论其高度怎样，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。

架空层面积计算的实际应用

架空层若设有围护结构并设计利用，则其面积应计入建筑总面积，若架空层设有围护结构但未充分利用，其面积应按比例半计入建筑总面积，若架空层未设计利用，则不计入建筑总面积，架空层是指未填充土石方，由柱子支撑而形成的建筑空间，常见于基础深厚的建筑或坡地建筑中。

架空层是属于什么面积

架空层的定义与分类

架空层是指设计时将一楼敞开架空，只有柱子，没有四周围护，目前的架空层主要有两种：一种是半地下室的，不算公摊；另外一种是地上的，地上的又可以分为下面内容情况：大于2米，3米下面内容的，之前的规划中一般不计入层次和容积率，不算公摊面积。

架空层面积计算的规则

建筑架空层被视为建筑面积的一部分，在计算建筑面积时，会考虑那些设计上被利用，但净高可能不满足常规活动要求，且可能缺乏完全遮蔽的建筑空间，这些空间即使有永久性顶盖，但其结构特征可能限制其功能性，早期的架空层多使用木柱、石材或砖，但现代建筑普遍采用钢结构和钢筋混凝土，以进步安全性和适应性。

架空层面积计算的实际应用

建筑架空层在多数地区被算作建筑面积，架空层作为一种独特的建筑形态，在建筑设计和规划阶段就已经考虑到其功能性并予以规划，架空层主要服务于建筑物的通风、采光以及绿化等需求，是建筑物整体设计的一部分，架空层应当被纳入建筑面积的计算范畴。

架空层建筑面积为什么不算容积

架空层建筑面积与容积率的区别

架空层建筑面积不算容积率，详细解释如下：架空层作为一种建筑形式，常见于高层住宅或其他建筑群体中，它的主要影响是为居住或商业用途提供额外的空间，且由于架空层的开放性，常常被用于停车、绿化等公共用途。

架空层高度与容积率的关联

在规划建筑时，对于架空层的高度有一定规定，当架空层的高度达到或超过一定的界限时，将不再计算其占用的空间容积，根据相关标准或当地政策的规定，架空层高度达到或超过6米时，一般不计容，这是由于高度达到一定值时，架空层的使用功能通常会被视为公共空间或停车区域等辅助功能，而非居住空间。

架空层面积不计入容积率的合理性

技术容积率的面积就是规划规定的限制，这个小区或者说地块的一个容量的，一个难题，也就是说，限制地块的一个总面积，不计入容积率的面积有很多，比如说架空层，比如说辅助的一些设施，比如说地下室，嗯，比如说非机动车库，还有其他一些，比如说赠送给 * 的，作为一些附赠空间，可以不计入容积率。

架空层面积不计入容积率的实际案例

是的，但有些建筑面积也不计入容积率的，如地下室，底层架空层等，这些空间虽然占据了建筑物的部分面积，但由于其独特的功能和用途，通常不计入容积率的计算中。